BONUS CASA E ECOBONUS

Detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie e interventi di riqualificazione energetica.

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Bonus Casa (ristrutturazioni)

Agevolazione fiscale pensata per il rinnovo tecnologico e la manutenzione straordinaria degli impianti di casa.

Le aliquote: Detrazione al 50% per l'abitazione principale, che scende al 36% per le seconde case.

Rifacimento bagni: Manutenzione straordinaria con completo rinnovo degli impianti idrici e sanitari.

Impianti tecnologici: Installazione e messa a norma di nuovi sistemi idrotermosanitari.

Cosa serve: Pagamento tassativo con bonifico parlante e conservazione di fatture e asseverazioni.

Importo massimo: La detrazione si applica su un l imite di spesa di 96.000 € per unità immobiliare.

Ecobonus (efficienza energetica)

Incentivo specifico per gli interventi che migliorano sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio.

Le aliquote: Detrazione al 50% per l'abitazione principale, che scende al 36% per le seconde case.

Pompe di calore: Sostituzione del vecchio impianto con pompe di calore ad alta efficienza o sistemi ibridi.

Caldaie a biomassa: Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con generatori di calore alimentati a biomassa ad alta efficienza energetica.

Solare termico: Posa di pannelli solari (piani o sottovuoto) per la produzione di acqua calda sanitaria.

Cosa serve: Oltre al bonifico parlante, per l'Ecobonus è obbligatoria la comunicazione telematica all'ENEA.

Detrazione massima: L'incentivo varia in base all'intervento, con tetti fino a 60.000 € per pompe di calore e solare termico.

Chi può accedere

Possono beneficiare delle detrazioni fiscali tutti i soggetti che possiedono o detengono un immobile sul quale vengono effettuati gli interventi.

I soggetti ammessi alle detrazioni:

  • Proprietari e titolari di diritti reali Proprietari, comproprietari, nudi proprietari e usufruttuari.
  • Familiari conviventi Coniuge, convivente e parenti conviventi.
  • Locatari e comodatari Chi detiene l'immobile con regolare contratto.
Nota importante: Per beneficiare della detrazione è necessario essere in regola con il pagamento dei tributi e conservare tutta la documentazione relativa alle spese sostenute.

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